Architect voor woningbouw gratis TIPS uit België en Nederland

U bent hier : Home > Woning > Architecten

architect woning appartement TIPS 01Gaat u een nieuwe woning bouwen of een bestaande woning verbouwen dan kan u best beroep doen op een architect. Een architect is een bouwkundige die uw bouwdromen en wensen op papier uittekent alvorens de bouwwerken worden gestart. In dit plan zal de architect zowel het ontwerp van de woning als de vereiste constructienormen in acht nemen. Op deze pagina vindt u gratis TIPS en advies over architectuur en architecten, u aangeboden door de Vakman en Vakvrouw uit België en Nederland. Zij staan u eveneens graag te woord voor verdere informatie of prijzen / prijs.

1. TIPS van de Vakman en Vakvrouw

Tip 1 =

Tip 2 =

Tip 3 = ... (zie volgende update)

Uw TIP op deze pagina: zie contact

2. MINI-TIPS

Architect ook bij kleine verbouwingen – Hasselaar Architecten
Ook bij kleine verbouwingen is een Architect noodzakelijk. Met zijn creativiteit kan hij oplossingen aandragen waar u zelf nog niet aan heeft gedacht. Hierdoor kan hij u behoeden voor kapitaalvernietiging

3. Algemene informatie

Waarom heeft u een architect nodig bij uw bouwwerken?

architecttekeningDenkt u eraan een huis te bouwen of te renoveren, dan dient u een architect te raadplegen. Een architect is een persoon die uw wens als het ware op papier voor u uittekent. Hierbij zal de architect trachten vorm te geven aan uw wens waarbij hij of zij rekening dient te houden met de kunsten van het vak en vereiste normen die gelden in de bouw. Krachtberekeningen, constructiesterktes, isolatiematerialen koudebruggen en K-peil berekeningen, materiaalkeuzes en kwaliteiten en zo meer horen allen toe aan de architect. Dit alles gecombineerd met de reglementeringen volgens de bouwvoorschriften en vergunningen zal de architect trachten uw wens om te vormen tot een eerste ontwerpschets die hij of zij met u zal bespreken. Naast de technische tekening kan u de architect tevens vragen om een eerste kostenraming te maken opdat u al een beeld kan vormen van wat uw wens in financiële middelen zal betekenen.

Is de eerste ontwerpschets goedgekeurd en geeft u de architect de opdracht, dan zal de architect overgaan tot het uittekenen en berekenen van een meer gedetailleerd uitvoeringsplan waarbij alle aspecten meer in detail worden uitgewerkt ter overgave aan meerdere aannemers dewelke participeren in de mogelijke bouwopdracht. Uiteraard staat het u vrij om zelf de aannemers te bepalen en de opdrachten te verlenen doch neemt u hierdoor enige verantwoordelijk over waarbij u zich de vraag dient te stellen of u dit eigenlijk wel wilt. Is het bouwplan uitvoerklaar en zijn de aannemers bepaald, dan kan u ervoor opteren om de architect de opvolging van de werken te laten uitvoeren wat zeker aan te raden is willen de werken goed verlopen en wil u bij enige problemen kunnen terugvallen op een aanspreekpartner die van wanten weet en de fouten of schuldigen weet aan te duiden. Naast het uittekenen en uitwerken van uw wens kan de architect tevens de persoon zijn die alle bouwvergunningen en bouwaanvragen voor u regelt wat u alvast veel geloop en rompslomp bespaart. Tevens kan de architect instaan voor het controleren van de facturen en de samenstelling van de facturen opdat geen andere materialen gebruikt zijn dan opgegeven of dergelijke. Kortom, gaat u bouwen of verbouwen, speel op zeker en neem een architect onder de arm.

Wanneer heeft u een architect nodig?

In principe geldt dat wanneer u werken gaat uitvoeren aan uw woning die ook maar enige invloed hebben op de constructie of stabiliteit van de woning, dan heeft u een architect nodig. Kleinere werken zoals een raam dichtmetselen bijvoorbeeld vergen dan weer geen architect. Mocht u bepaalde werken willen uitvoeren waarbij u niet zeker weet of ze de stabiliteit beïnvloeden en een architect vereist is, speel op zeker en informeer u even bij een architect of bij de aannemer die u heeft aangesteld om de werken uit te voeren of al dan niet een architect vereist is.

Architect nodig ? Maak zelf eerst een ontwerpschets van uw woning

Gaat u een nieuwe woning of bedrijfspand bouwen, teken of schets dan zelf reeds de opbouw van de woning uit vooraleer u een architect benadert. Dit bespaart uzelf en de architect tijd en vermijdt het herhaaldelijk heen-en-weer communiceren omdat bij uw gesprek de architect uw denkpiste niet geheel of anders had geïnterpreteerd. Denk hierbij zowel aan opbouw van de buitengevels als de opbouw van de binnenmuren. Teken alles zo goed mogelijk uit. Waar wilt u de muren, ramen, deuren, keuken, badkamer en zo meer. Des te meer u reeds vooraf uittekent, des te beter de architect uw denkpiste zal kunnen volgen en dit naar een echt bouwplan zal kunnen omvormen.

Zoals eerder al aangegeven heeft de architect als taak uw wens om te vormen tot een bouwklaar project. Dit vergt uiteraard onderlinge communicatie tussen uzelf en de architect. Om deze communicatie te beperken en snel duiding te kunnen geven is het aan te raden zelf even een schets te maken van uw woning. Teken per verdieping uit wat u wenst en hoe u de woning zou willen opdelen. Beschrijf tevens de materialen of de look die u zou wensen en hoe alles vorm dient te krijgen. U maakt als het ware een soort lastenboek dat u eenvoudig aan de architect kan overhandigen wat de onderlinge communicatie alvast een stuk makkelijker en eenvoudiger maakt. Als u de architect goed kan informeren over uw wensen wordt een veelvuldig aanpassen van de plannen vermeden wat zowel uzelf als de architect ten goede komt.

Wat is het E-peil ofwel energieprestatiepeil ?

Het energieprestatiepeil, kortweg E-peil, genoemd, is een maat voor het energieverbruik van een woning en de vaste installaties ervan. Het E-peil bij nieuwbouw woningen staat vermeld op het EPC ofwel energieprestatiecertificaat, dat sinds 1 januari 2006 verplicht is. Hoe lager het E-peil, hoe zuiniger de woning is. Wettelijk mag een nieuw te bouwen woning de norm E80 niet overschrijden. Gaat u een nieuwe woning bouwen, vraag dan zeker om raad bij uw architect.