Heeft u een lening lopen op uw woning of huis? Vaak is het interessant om naar een andere hypotheekvorm over te sluiten, bij een andere hypotheekverstrekker. Bij het oversluiten stopt u met de bestaande hypotheek en sluit u een nieuwe hypotheek af. Hieraan zijn weliswaar een aantal kosten gekoppeld omdat u vervroegd aflost. Hypotheekoversluiten wordt interessant als de huidige rente lager is dan de rente die u heeft afgesloten. Regelmatig de rentevoet controleren is dan ook de boodschap en kijk wat u kan besparen.

Directimmo is dé plaats voor particulieren om een handelspand te zoeken of aan te bieden. U vindt ongetwijfeld uw favoriete handelspand in ons uitgebreid aanbod. U kan tevens gebruik maken van onze nuttige diensten die van belang zijn wanneer u een handelspand aanbiedt of wenst te kopen.

Meer dan 10.000 immobiliën advertenties die meermaals per dag worden aangepast en rechtstreeks afkomstig zijn van immobiliënkantoren of makelaars in België

Verhuur van kamers, bedrijfsgebouwen, app.,studio's, garageboxen Tevens leveren wij klein onderhoud aan particulieren

Onze woning-vind-site richt zich enkel op het Belgisch-Nederlands grensgebied en heeft tot doel de naar België emigrerende Nederlander te begeleiden.

Publiciteitsbundeling en profilering voor particulieren, notarissen en makelaars

Gratis maatwerk zoekopdracht voor uw droomhuis in Italie. Kijk in onze rubriek nieuwbouwprojecten voor heel gunstig geprijsde appartementen en villa's in Italie. Mail of bel vrijblijvend voor alle informatie over (vakantie-)woningen in Italie

Als één van de belangrijkste spelers op de immobiliënmarkt aan de Belgische Kust en actief op het vlak van bouwpromotie, projectmanagement en de  verkoop,  de verhuur en het beheer van onroerend goed, heeft Groep Caenen uiteraard een adviserende functie.

De Panne - Nieuwpoort - Oostende - Middelkerke - Oostduinkerke - Nieuwpoort Stad - Sint-Idesbald - Blankenberge

ZOEK IMMO is een website waar je vastgoed en immobiliën (huizen, woningen, appartementen, bedrijfspanden, handelszaken, bouwgronden,...) kan zoeken om te kopen of te huren.

Zakenkantoor Windmolders is een onafhankelijke zakenkantoor waarbij u terecht kunt voor zowel: vastgoed (verkoop - verhuur), Verzekeringen (zowel prive - als bedrijfsverzekeringen) Hierbij vertegenwoordigen we ook de AXA Bank waar dat de Financile verrichtingen gebeuren. (Leningen, Beleggingen, verrichtingen)

Basic Spain is een organisatie welke u adviseert en ondersteunt bij de aankoop van een woonhuis of villa in Spanje, met name in de regios Costa Blanca en Costa Calida. Wij hebben ruim 10 jaar ervaring en zijn daardoor ervaringdeskundigen op dit gebied. Op onze website treft u een uitgebreid aanbod objecten. Doordat de prijzen van de objecten momenteel onder druk staan, is het nu nog aantrekkelijker om op zoek te gaan naar uw droom woning of villa en uiteraard helpen wij u graag om tot de juiste keuze te komen.

Adverteren koop en verkoop, huur en verhuur, van huizen aan de kust van Spanje en Portugal. Onroerend goed bemiddeling in Asturi, Costa Verde.

Energiedeskundig maakt EPC, energierapporten, energiecertificaten voor verkoop en verhuur van woonhuizen in West-Vlaanderen.

De goedkoopste EPC keuringen! Indien nodig zorgen wij ook voor de keuring van uw elektriciteit en van uw stookolietank aan scherpe tarieven.  En aanspreekpunt, n factuur, alle keuringen vlot afgeleverd.

Een totaal overzicht van alle artikels en links die verschenen zijn over de Belgische vastgoedmarkt. Verschillende malen per dag worden links van meer dan 30 sites, artikels die verschenen zijn in vastgoed magazines of kranten, professionelen die iets te zeggen over de Belgische vastgoedmarkt, hier toegevoegd. Een overzicht van alle belangrijkste vastgoedmedia's die er in Vlaanderen bestaan. Zowel website als magazines en kranten

Vastgoedvergelijker is de eerste onafhankelijke website met het complete overzicht van de belangrijkste vastgoedfondsen en beleggingspanden in Nederland. Niet alleen de beginnende belegger, maar ook de gevorderde belegger, vindt hier de meest relevante informatie van zowel vastgoedfondsen als beleggingspanden overzichtelijk naast elkaar. Vergelijk, download iedere gewenste prospectus en leg snel contact met de aanbieder. Op vastgoedvergelijker.nl vindt u het rendement dat het beste bij u past.

Vastgoed te koop in Antwerpen, Brussel en Vlaams Brabant . IMMO ZEMST, Vilvoorde, Mechelen, Brussel

Immoweb is lid van de Produpress Groep, een uitgever die al sinds 1950 actief is. Vastgoed te koop: raadpleeg alle advertenties van bouwgrond of huizen te koop op onze portaalsite. U hebt een huis te koop, plaats uw advertentie op Immoweb! 

Snel en goed(koop) uw woning / bedrijf verkopen of verhuren, dat kan bij vrijekeuzemakelaar.nl. Kijk eens op de site voor de mogelijkheden en het aanbod.

INFO filmpjes

Huizenjacht TV

Wilt u problemen vermijden op het einde van een huurcontract maak een plaatsbeschrijving op bij het begin van de huur. Sedert 2007 is dit tevens bij wet verplicht ! De wet zegt namelijk : 'De partijen zijn verplicht een omstandige plaatsbeschrijving op te stellen, op tegenspraak en voor gezamenlijke rekening.'

Op welke factoren letten bij aankoop of verkoop van een woning? Een van de belangrijkste factoren, naast de gemeente of stad is de oriëntatie van het pand. Een zuid gerichte woning of appartement met voldoende daglicht is steeds te verkiezen boven een woning met leefruimte naar het noorden gericht. Let er ook op of er voldoende beschutting tegen inkijk van de buren is, zijn er winkels, scholen, ziekenhuizen of andere voorziening zoals supermarkt of afstanden tot winkels, scholen, dokter, ... Zijn er fabrieken, installaties of permanente werkzaamheden in de buurt die geluidshinder veroorzaken? Is het pand in de nabijheid van een spoorweg of autosnelweg gelegen? In welke staat bevindt het pand zich? Zijn er extra kosten te voorzien voor aansluiting op nutsvoorzieningen? Is het een buurt waarin je je kan vinden? Zijn er buren die ongeveer dezelfde leeftijd hebben? Heb je zelf jonge kinderen, dan zoek je misschien eerder naar een woning in een wijk of woonerf? Zijn er stedenbouwkundige overtredingen of stedenbouwkundige vergunningen voor het pand? Denk ook aan het milieu, wat is de EPC waarde van het pand?

Home-staging zal voor vele mensen onbekend in de oren klinken. Het is een techniek die jaren geleden in de V.S. is ontstaan om huizen die te lang te koop stonden aantrekkelijker te maken voor potentiële kopers. Het betreft eigenlijk het verkoopsklaar maken van een woning zonder daarbij grote renovatie- of verbeteringswerken uit te voeren. Het opwaarderen van de woning word zeer budgetvriendelijk uitgevoerd, want iemand die zijn woning wil verkopen is niet geneigd om nog veel geld aan zijn vastgoed uit te geven. Home-staging in België is dan ook een unieke techniek die in de toekomst voor veel mensen de oplossing zal bieden! In Vlaanderen is er momenteel geen enkel bedrijf die deze techniek aanbiedt, dus voor Vlaanderen en vooral West-Vlaanderen is dit een uniek concept! Deze unieke techniek biedt je de mogelijkheid om met de minste investering het maximum uit je woning te verwezenlijken. Veel mensen willen hun vastgoed verkopen, maar kunnen niet rekenen op voldoende interesse van potentiële kopers. Dit is niet omdat je woning niet in de markt ligt of niet voldoende aantrekkelijk is. Het moet enkel verkoopsklaar gemaakt worden door een deskundige en dan zal de woning een hogere marktwaarde krijgen en dit bijna kosteloos. Vergelijk het gerust met een wagen die je wil verkopen; als je die door de wasstraat rijdt en een keer grondig het interieur aanpakt, zal je glimmende vierwieler zeker op meer aandacht kunnen rekenen van eventuele kopers, dus met vastgoed is dit net hetzelfde! Indien uw interieur verkoopsklaar gemaakt wordt geeft dit een positiever indruk. Na het verkopen van uw woning zal na de home-staging sneller gaan en bovendien zul je een hogere prijs krijgen voor je woning, omdat de kopers geen punten of redenen zullen vinden om van je vraagprijs af te dingen. We kunnen de te verkopen woningen in twee grote groepen indelen. Deze twee groepen hebben zowel financieel als commercieel een groot verschil

U bouwt aan een nieuwbouwwoning? Dan moet u voldoen aan diverse EPB-eisen. De EPB-verslaggeving is een extra kost in het bouwproject maar besef goed dat dit u zowel op korte als lange termijn veel geld zal opleveren. Dat een energiezuinig huis u op lange termijn veel geld zal besparen aan verwarmingskosten en dat uw woning meer waard wordt op de vastgoedmarkt is makkelijk te begrijpen. Maar u kan heel snel en uiterst makkelijk heel wat geld verdienen door te zorgen dat uw woning héél luchtdicht is gebouwd. Aannemers hebben hier geen tijd voor. Doe het zelf! Zorg dat elke spleet aan uw schrijnwerk is afgekit met een gepaste dichtingskit. Breng tochtstrips aan rond het zolderluik. Zorg dat het pleisterwerk mooi egaal en zonder scheuren is uitgevoerd. Gebruik gepaste tape om de naden van uw dampschermen af te kleven. Als u dan een luchtdichtheidstest laat doen, zal het energiepeil (E-peil) van uw nieuwbouw opmerkelijk beter scoren met als logisch gevolg dat u onmiddellijk véél premies en subsidies zal ontvangen. Leuk toch hoe een beetje tape en dichtingskit u duizenden euro's kunnen opleveren!

Op zoek naar een budgetvriendelijke nieuwe bedrijfslocatie? Vergelijk de huurprijzen, tevens rekening houdend met al dan niet bijkomende kosten zoals verbruik, syndickosten, onroerende voorheffing, brandverzekering, gemeentebelasting.

Sinds 1 januari 2006 is de Vlaamse energieprestatieregelgeving van kracht. Dit impliceert dat elke nieuwbouw of verbouwing een wettelijk bepaald niveau van energievoorziening (verwarming, elektriciteit) en energiebesparing (isolatie, alternatieve energiebronnen) moet halen en voldoen aan de EPB-eisen. Deze waarde van het EPB wordt uitgedrukt in een graad van thermisch isolatie (K-peil) en een niveau van energieverbruik (E-peil). Het E-peil is afhankelijk van de gebruikte bouwmaterialen, de technische installaties, de oriëntatie van het gebouw, .... Hoe energievriendelijker de woning, hoe lager het E-peil.

Of U nu een appartement in Blankenberge koopt als tweede verblijf of met het oog op rendement van de jaarlijkse meerwaarde zal U steeds kunnen genieten. De meerwaarde zal steeds hoger zijn dan het rendement dat U bij de bank kunt halen op uw spaarboekje. De vastgoedprijzen blijven ieder jaar stijgen aan de Belgische kust, dus ook in Blankenberge.

Geldigheid van het EnergiePrestatieCertificaat (EPC). Het EPC is voor 10 jaar geldig ongeacht of binnen die termijn de woning terug wordt verkocht of opnieuw verhuurd.

Huurders van een seniorenflat zijn doorgaans kapitaalkrachtiger en meer honkvast dan een doorsnee huurder. Dit zijn interessante huurderprofielen voor de verhuurder. De verhuurder krijgt op deze wijze meer zekerheid en continuïteit wat de verhuurinkomsten betreft van hun vastgoedbelegging.

Een vastgoed kopen, verkopen , huren of verhuren moet vandaag aan zoveel regels voldoen, waarop verschillende zware sancties staan, o.a. boetes van 500 tot 400.000 en bijkomend gevangenisstraffen, dat het zeer belangrijk is om alvorens te handelen even uw licht op te steken bij mensen die er dagelijks mee bezig zijn. Een EPC attest, een elektriciteitskeur, een plaatsbeschrijving, vermelding van bepaalde gegevens in de advertenties, een registratie van het huurcontract, de stedenbouwkundige inlichtingen, enz.... Het zijn allemaal verplichtingen waaraan u moet voldoen. Vraag altijd vooraf informatie om geen fouten te maken die grote gevolgen kunnen hebben.

Neem vooraf met de verhuurder de woning goed door, zodat je eventuele gebreken gelijk kan melden. Meld je deze later (na aanvang van de huur) dan is de kans groot dat je niet meer kan bewijzen dat de gebreken er al zaten en zul je ze zelf moeten verhelpen.

Gaat u uw woning verkopen, dan wilt u uiteraard verkopen aan een zo hoog mogelijke prijs. Draag er dan ook zorg voor dat de woning tiptop in orde is. Investeer desnoods wat in de woning om de waarde op te krikken. Een likje verf kost relatief niets doch kan de waarde van uw woning aardig verhogen. Ook de tuin mag hierbij niet vergeten worden. Kortom, vooraleer u uw woning op de markt gooit, al dan niet met een makelaar, zorg er voor dat het verkoopwaardig is.

Voorzie goede foto's bij uw vastgoedadvertentie. Zorg ook voor een sterke titel van de advertentie (kort maar krachtig)

Voordat u een belegging in vastgoed aangaat laat u adviseren door een onafhankelijke professional. Een vastgoedbelegging is een belegging voor langere termijn met een groot investeringsbedrag, bezuinig daarom niet op goede en waardevolle adviseur.

Gaat u straks een woning verkopen of verhuren? Vanaf 1 november 2008 is het Energie Prestatie Certificaat (EPC) verplicht bij de verkoop van huizen en appartementen.

Je kan je woning laten verkopen door een erkende vastgoedmakelaar met hun respectievelijke rechten en plichten. Deze moet aangesloten zijn bij het BIV (Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars ). Dergelijke makelaars hebben van het BIV een erkenningsnummer gekregen en staan op de website van het BIV (http://www.biv.be )

  - Verplichte elektrische keuring voor verkoop, Tips  Livios

Top

Uw link toevoegen